Capacidad, forma y requisitos de la compraventa de bienes inmuebles

Abstract

Capacidad, formas y requisitos de la compraventa de bienes inmuebles. Bienes : son todas las cosas que son o pueden ser objeto de aprobación, y se dividen en muebles e inmuebles, según el Art. 560 cc. Salvadoreño. A la compraventa en la clasificación de los bienes. a los ubicamos dentro del criterio de movilidad de las cosas siendo estos los bienes muebles e inmuebles. Clasificación de los bienes. Bienes por naturaleza. Bienes pos adhesión. Bienes por destinación a la tradición del dominio de un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace a otro, existiendo la facultad e intención de transferir el dominio y la otra parte la capacidad de adquirir. Requisitos de la tradición. Existen de dos personas tradente y adquirente. Consentimiento exento de vicios. Existencia de un titulo traslaticio de dominio. De la compraventa de bienes inmuebles. es un contrato bilateral que engendra derechos y obligaciones para partes quienes pactan cosa y precio. Normas y requisitos de la compraventa. A la venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa dentro de las formalidades del contrato de compraventa que menciona el código civil salvadoreño tenemos las solemnidades legales y las solemnidades voluntarias a la capacidad la aptitud que tiene una persona para celebrar un acto jurídico valido, es uno de los elementos mas esenciales para contratar, según el Art. 1,599 del código civil salvadoreño la capacidad es la regla general y la incapacidad la excepción, siendo estas, incapacidad relativa e incapacidad absoluta normas del contrato de compraventa nos referimos a las solemnidades legales que el contrato debe cumplir cuando se trata de la tradición de dominio tiene que ser en escritura pública debidamente inscrita en el registro de bienes raíces a los requisitos. La cosa el precio.